Vergabeverfahren für eine Baugruppe in Köln-Ehrenfeld, Christianstraße / Leyendeckerstraße
Auf dem Gelände Christianstraße / Leyendeckerstraße im Kölner Stadtteil Ehrenfeld werden verschiedene Wohnformen entstehen. Das Grundstück ist Teil des Projektes „Mittendrin in Ehrenfeld“, welches von moderne stadt derzeit entwickelt wird. Auf einer ehemaligen Industriebrache entsteht ein Quartier mit 51 Eigentumswohnungen, 40 öffentlich geförderten Wohneinheiten und einer Kindertagesstätte.
Das letzte noch unbeplante Grundstück im Innenblock erlaubt eine Bebauung mit ungefähr 900 Quadratmetern Wohnfläche und ist für eine Baugruppe vorgesehen. Hierin inbegriffen ist die ca. 200 Quadratmeter große Nutzfläche des alten Arbeiterhauses, ein ca. 130 Jahre altes Bestandsgebäude aus rotem Backstein, welches erhalten und in die Neubebauung integriert werden soll.
Zur Vergabe des Grundstückes an eine private Baugruppe erarbeitete moderne stadt zusammen mit dem Haus der Architektur Köln ein Konzept für ein mehrstufiges Auswahlverfahren. Dieses startet Anfang Mai 2017 und endet im März 2018 mit dem Abschluss des Grundstückskaufvertrages. Noch bis Mitte Juli 2017 können sich die Baugruppen mit ihrer Projektidee an dem Verfahren zur Vergabe des Grundstücks bewerben. Bei dieser Prä-Qualifikation müssen sich mindestens fünf Personen zu einer Baugemeinschaft zusammengefunden haben und insgesamt 225.000 Euro an verfügbarem Eigenkapital nachweisen. Mit steigender Anzahl der Baugruppenmitglieder erhöht sich dieser Betrag im weiteren Verfahren auf insgesamt 450.000 Euro je Baugruppe.
Neben einem Baugruppen- und Projektdurchführungskonzept gilt es zudem, das bereits vorhandene Bestandsgebäude in die Planung einzubeziehen.
In einer öffentlichen Informationsveranstaltung am 17. Mai 2017 um 18 Uhr im hdak-Kubus wird das Projekt vorgestellt sowie Fragen zum Verfahren beantwortet.
Weitere Informationen und Download detaillierter Verfahrensinformationen unter www.hda-koeln.de/baugruppe-ehrenfeld/