Vergabeverfahren für eine Baugruppe in Köln-Ehrenfeld, Christianstraße / Leyendeckerstraße
Auf dem Gelände Christianstraße / Leyendeckerstraße im Kölner Stadtteil Ehrenfeld werden verschiedene Wohnformen entstehen. Das Grundstück ist Teil des Projektes „Mittendrin in Ehrenfeld“, welches von moderne stadt derzeit entwickelt wird. Auf einer ehemaligen Industriebrache entsteht ein Quartier mit 51 Eigentumswohnungen, 40 öffentlich geförderten Wohneinheiten und einer Kindertagesstätte.
Das letzte noch unbeplante Grundstück im Innenblock erlaubt eine Bebauung mit ungefähr 900 Quadratmetern Wohnfläche und ist für eine Baugruppe vorgesehen. Hierin inbegriffen ist die ca. 200 Quadratmeter große Nutzfläche des alten Arbeiterhauses, ein ca. 130 Jahre altes Bestandsgebäude aus rotem Backstein, welches erhalten und in die Neubebauung integriert werden soll.
Zur Vergabe des Grundstückes an eine private Baugruppe erarbeitete moderne stadt zusammen mit dem Haus der Architektur Köln ein Konzept für ein mehrstufiges Auswahlverfahren. Dieses startet Anfang Mai 2017 und endet im März 2018 mit dem Abschluss des Grundstückskaufvertrages. Noch bis Mitte Juli 2017 können sich die Baugruppen mit ihrer Projektidee an dem Verfahren zur Vergabe des Grundstücks bewerben. Bei dieser Prä-Qualifikation müssen sich mindestens fünf Personen zu einer Baugemeinschaft zusammengefunden haben und insgesamt 225.000 Euro an verfügbarem Eigenkapital nachweisen. Mit steigender Anzahl der Baugruppenmitglieder erhöht sich dieser Betrag im weiteren Verfahren auf insgesamt 450.000 Euro je Baugruppe.
Neben einem Baugruppen- und Projektdurchführungskonzept gilt es zudem, das bereits vorhandene Bestandsgebäude in die Planung einzubeziehen.
Fragen zum Verfahren können an baugruppe-ehrenfeld@hda-koeln.de gerichtet werden.
Die Beantwortung erfolgt mittels eines fortlaufenden Frage- und Antwortdokuments (siehe unten).
Der Link zum Download der Wettbewerbsunterlagen bzw. DWG-Dateien kann auf Anfrage an
baugruppe-ehrenfeld@hda-koeln.de versendet werden.
Informationen zum Vergabeverfahren
Fragen und Antworten (Stand: 25.07.2017) (2514 Downloads )
Formblätter (PDF-Format) (1993 Downloads )
Formblätter (doc-Format) (1722 Downloads )
Formblätter (docx-Format) (1813 Downloads )
Präsentation zur Informationsveranstaltung am 17.05.2017 im hdak (1948 Downloads )
1 - Das Vergabeverfahren (2999 Downloads )
2 - Informationen zum Baugruppengrundstück (2578 Downloads )
3 - Die Eignungsphase (2624 Downloads )
4 - Die Auswahlphase / Architekturwettbewerb (2969 Downloads )
Pressemitteilungen
Pressemitteilung zum Start des Vergabeverfahrens "Baugruppe in Ehrenfeld", 28.04.2017 (2300 Downloads )